+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Написать заявление в полицию > Как > Можно ли взять ипотеку для выкупа своей доли в квартире

Можно ли взять ипотеку для выкупа своей доли в квартире

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Можно ли взять ипотеку для выкупа своей доли в квартире

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Подскажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на долю в квартире? Не просто жилищный кредит, а именно такую услугу. Узнавал в нескольких, но они этого не предоставляют. Вот решил спросить совета у вас, чтобы еще десяток не обзванивать. Возможно, вы дадите мне актуальную информацию, или хотя бы советы о том, где это возможно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотеки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека на долю в квартире

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Подскажите, пожалуйста, какие банки дают ипотеку на долю в квартире?

Не просто жилищный кредит, а именно такую услугу. Узнавал в нескольких, но они этого не предоставляют. Вот решил спросить совета у вас, чтобы еще десяток не обзванивать. Возможно, вы дадите мне актуальную информацию, или хотя бы советы о том, где это возможно. На сегодняшний день у многих наших читателей возникает потребность в том, чтобы приобрести не целую квартиру, а лишь ее часть в свою собственность.

Очень часто такое происходит при разводе, когда семья хочет поделить квартиру и продать ее по частям, чтобы рассчитаться с имеющейся задолженностью. К сожалению, есть не так уж и много банковских учреждений, которые готовы кредитовать граждан, обращающихся с подобной целью. Здесь очень много рисков, а выгода у банка будет минимальной, отсюда и не самые выгодные условия. Если в квартире есть доля тех, кто не собирается ее продавать , то вряд ли банки дадут вам согласие. Такое жилье не является ликвидным имуществом, его нельзя реализовать или продать, также как нельзя выселить третьих лиц, которые живут в квартире и не брали участия в подписании договора.

Если одна доля принадлежит вам, а другая тому, кто желает продать ее, тогда согласие банков возможно. Тогда вам выдается жилищный кредит на покупку оставшейся части, после подписания договора вы становитесь владельцем всей квартиры. Такой вариант кредитования не очень популярен, однако есть несколько банковских организаций, которые готовы предоставить вам денежные средства именно на такие цели.

Такие программы раньше были у Сбербанка и ВТБ Сейчас банки сомнительно относятся к подобным заемщикам, поскольку даже такая доля не очень подходит в качестве залогового имущества. Но вы можете оставить предварительную заявку на их сайтах или проконсультироваться с их представителями. Если в квартире есть доля у третьих лиц, которые не собираются ее продавать, тогда возможность кредита очень сомнительна.

Поэтому перед тем как искать банки, которые дают ипотеку на долю в квартире, лучше заранее обсудить вопрос со всеми владельцами. Здравствуйте, такой вопрос. У моего папы имеется 3-х комнатная квартира, в этой квартире 8 долей, 1 моя, 2 доли моих детей, 1 доля папина и 4 доли принадлежат одной женщине и трём детям, мы с папой хотим выкупить эти доли, женщина согласна, какой то банк сможет ли выдать нам ипотеку под залог всей квартиры?

Анна, немного непонятен ваш вопрос. Вы хотите купить долю под залог квартиры? Вам нужно будет получить согласие всех дольщиков, а если там прописаны и имеют собственность дети, то это невозможно. Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя! Двухкомнатная квартира в собственности на троих. Алена, мы не можем однозначно ответить на ваш вопрос, т. Выберите одну из компаний, представленных на нашем сайте, обращайтесь в отделение с заявкой.

В последнее время участились случаи мошенничества с подобного рода квартирами. Грубо говоря, родственники вступают в сговор и обналичивают денежные средства.

Если сумма небольшая и сделка чистая, то оформят и в Сбере. Я пробовала оформить такую ипотеку. Знакомые продавали долю в трехкомнатной квартире на нашей же площадке, рядом со мной. Я хотела вначале выкупить их часть, а уж потом, через некоторое время, выкупить и доли остальных собственников. После визитов в несколько различных банковских учреждений я поняла, что с такой ситуацией лучше не связываться. Сложно и невыгодно. У меня 1. В данное время немного банков, которые предоставляют ипотеч.

Сумма его зависит от дохода, который подтвержден официальными докум-ами заемщиком. Могут возникнуть проблемы с выдачей ипотеки, если между покупателем квартиры и продавцом установлена родственная связь или, если вы находитесь в разводе. Я вообще не понимаю зачем брать долю в квартире?

И не надо забывать страхование дороге и залог — поэтому даже банкирам не выгодно это делать. Мертвая услуга. Знакомые обращались с таким же вопросом в Банк Жилищного Финансирования, который предлагает две программы для приобретения доли в ипотеку. Вы можете выбрать потребкредит , либо ипотечный. Сразу хочу заметить, что в первом варианте много минусов высокий процент, срок кредитования небольшой.

Поэтому лучше обратите внимание на второй вариант. Лучше, конечно, взять ипотеку на целую квартиру, так как вы не можете знать, кто станет вашим соседом по квартире, это может превратиться для вас в какой-то кошмар. Лучше заплатить больше денег, но зато квартира будет принадлежать только вам. Такой вариант, безусловно, наиболее удачный и удобный.

Ипотеку оформляла на 15 лет. Еще я знаю. Как я знаю такую займ дают банк ВТБ и Открытие. Уверен что их больше. Это уже стало нормой жизни, когда заемщик покупает не всю квартиру, а только ее часть в собственность. Так как цены на квартиры не падают, а жить где то надо, вот люди и начинают покупать часть квартиры. ВТБ не дает ипотечный кредит на долю, только если эта доля последняя и ее выкуп приведет к владению всей квартиры или дома.

Я сама брала его в Укргазбанке на покупку квартиры, но на долю они вряд ли дадут. Мне банк достаточно быстро помог оформить займ на приобретение нового жилья. Плачу вот уже второй год, условия самые адекватные, перед тем, как получить данную ссуду, обращался в пять банков, называть их тут не стану, но ВТБ предложил наиболее низкие проц-ты. Комиссия была минимальна в отличии от других, поэтому советую именно этого кредитора, так как люди заинтересованы в своих клиентах!

Конечно, взять ипотечный займ только на долю в квартире гораздо сложнее, чем на целую квартиру, но все же это возможно. Просто понадобиться намного больше документов для оформления ипотеки, а также нотариально заверенное соглашение от других родственников, которые владеют частью. Есть еще вариант кредитоваться под залог другой недвижимости, если такая имеется, или же под залог недвижимости родственников. Думаете, родственники согласятся на такое? Как-то я в этом сомневаюсь.

Что касается данной темы, то она для меня вообще стала настоящим открытием. Я не знала о такой возможности, потому что финансовые организации, как мне кажется, не особо ее афишируют. Ни одного рекламного ролика не видела на тему долей, в листовках такая информация тоже ни разу не попадалась.

Только вот зачем брать такой займ? На мой взгляд, это крайне рискованное решение. Гораздо проще для вас будет взять однокомнатную квартиру в ипотеку с возможностью выбора процентной ставки между несколькими финансовыми организациями. Отменить ответ. Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Рефинансирование кредитов Рефинансирование кредитных карт Рефинансирование ипотеки. Советы должникам. Советы должникам Как получить кредит с плохой кредитной историей? Что делать при возникновении проблем с обслуживанием займа? Есть ли на самом деле процентов безотказные банки? Плохая кредитная история Как получить один кредит для закрытия нескольких? Стоит ли брать деньги в долг под расписку у частного лица?

Кредит без отказа, миф или реальность? Исправление плохой КИ Как вообще правильно брать кредит, чтобы не ошибиться? Есть ли банки, которые не проверяют кредитную историю? Если остался без работы, куда обратится? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Политика защиты персональной информации пользователей Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Карта сайта Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о нашем проекте Оставить отзыв Подписаться на рассылку.

Рефинансирование Потребительских кредитов Кредитных карт Ипотечных кредитов Советы должникам Что делать, если плохая кредитная история? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о проекте Оставить отзыв Подписка на рассылку. Кредитный калькулятор Подать заявку на кредит Задать вопрос. Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке.

Рубрика "вопрос-ответ". Скрыть ответ. Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке.

Где дают ипотеку на долю в квартире?

В некоторых ситуациях клиента интересует покупка не целой квартиры, а ее части. Для удовлетворения такой потребности существует ипотека на долю в квартире. Как правило, банки предлагают кредит на покупку последней доли квартиры под залог уже имеющихся долей или комнат, с дальнейшим залогом всей жилплощади, но есть программы, позволяющие приобрести и отдельную долю или комнату.

Обычно банки не дают ипотеку на доли. Можно получить ипотеку на выкуп последней доли, но она у Вас не последняя, тогда, возможно, удастся договориться с банком по Вашей ситуации с условием, что в залог за кредит банк возьмет не долю, а целую квартиру - договаривайтесь с остальными собственниками на это, ведь у Вас, как я понимаю, это не коммунальная квартира. Этот вопрос следует задать непосредственно специалисту банка в ипотечном отделе.

Иногда возникает необходимость получить кредит на комнату, или получить кредит на долю квартиры, не выделенную в виде отдельной комнаты. Получить кредит на покупку комнаты или выкуп доли квартиры не выделенной в виде отдельной комнаты , сложнее, чем получить кредит на покупку отдельной квартиры: банков, готовых кредитовать комнаты — меньше, чем тех, которые выдают кредит на квартиру, а в тех, которые все-таки готовы выдавать кредит на комнату, как правило, более высокие процентные ставки по кредиту. Можно получить кредит на покупку комнаты в квартире, в которой заемщику не принадлежит никакая другая комната. Выбор банков — не велик.

Кредит на комнату и долю

Случается, что родственники или супруги совместно владеют недвижимым имуществом статья ГК РФ. Или же бывшие муж и жена или просто группа родственников делят жилплощадь. Как ни странно, данная проблема касается не только судебно-юридической сферы, но и сферы банковской. Приобретение доли какой-либо жилой недвижимости является довольно распространенной практикой в области ипотечного кредитования. Ипотека на долю в квартире имеет место, когда соблюдаются следующие условия:. Например, есть четырехкомнатная квартира и три собственника. Один владеет двумя комнатами, двое других — по одной. Если эти двое не имеют возражений, тогда первый владелец выплачивает им денежную компенсацию, равную рыночной стоимости этих комнат подсчитывается относительно рыночной стоимости всей квартиры. И все — покупка доли квартиры завершена. Теперь единственный собственник в финансовом плане будет иметь дело только с банком.

Выкуп доли квартиры или комнаты по ипотеке

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. С юридической точки зрения в квартире с несколькими собственниками возможны два вида собственности: долевая и выделенная. Чаще всего такая собственность возникает при покупке квартиры супругами или родственниками.

Главная - Виды ипотеки - На долю в квартире. Жилищные кредиты, бесспорно, являются наиболее действенными инструментами, позволяющими приобретать недвижимость многим нашим соотечественникам.

Известно, что ипотечная покупка комнаты в коммунальной квартире или просто доли жилплощади — процедура, сопряженная с большим количеством рисков, чем стандартная схема приобретения в кредит целой квартиры. Наличие некоторых юридических сложностей делает этот процесс не слишком комфортным для банка. Поэтому только немногие банки решаются выдавать такие кредиты.

Условия и особенности процедуры получения ипотеки на покупку доли в квартире

Обратитесь в Подбор Ипотеки. Мы поможем подобрать банк и получить ипотеку на выкуп доли. Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЦЕНА ДОЛИ В КВАРТИРЕ. Ответ на комментарий!

.

Особенности покупки и продажи комнаты и доли в ипотеку

.

travelholidays.ru › Ипотечные кредиты › На долю в квартире.

.

Как взять ипотечный кредит на покупку комнаты или доли в квартире?

.

.

.

.

.

.

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. adwapestcarr1970

    Кредит на комнату. Что возможно.

© 2020 travelholidays.ru