+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Написать заявление в полицию > Как > Как оценить стоимость доли в квартире по наследству

Как оценить стоимость доли в квартире по наследству

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Как оценить стоимость доли в квартире по наследству

Ну, если у соседей есть сильная заинтересованность в выкупе доли у соседа, то и стоимость в таком случае обычно по максимуму Соблазн выкупить долю по дешевке и оказаться в отдельной квартире, конечно велик! Но соседу еще должно денег хватить на покупку -для себя! А не подстраиваться под ваши желания! Вы хоть к ста риэлторам обратитесь -по оценке, все равно цена будет плюс-минус т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка долей в квартире: кому нужна оценка долей? // Развод, выкуп, наследство

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Независимая оценка стоимости доли в квартире

Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире. Оценку стоимости проводит сам собственник причем по рыночной стоимости. Если покупатели посчитают что стоимость завышена-пусть ищут где ниже. Условия диктует собственник. В какой иннстанции можно оценить долю в квартире для подачи иска в суд?

Не дорого? У любого оценщика в вашем городе. Часто риэлторские компании оказывают такие услуги. Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае для того чтобы оценить долю в квартире обратитесь к независимому оценщику.

Несколько вариантов: 1. Запрос в ЕГРН о кадастровой стоимости, после чего арифметически делите на 4. Дороже вариант. Обратитесь к любому оценщику, входящему в СРО. А вопрос то в чем? При чем тут прописка? Если он собственник и нужен официальный отчет о рыночной стоимости, надо обратиться к оценщику и он всё сделает, за деньги конечно.

ДОля в квартире и прописка не имеют ничего общего. Человек может иметь 10 квартир, а прописаться может только по одному адресу. Ответ, что сделать оценку квартиры и поделить на 4 является неверным, так как стоиомоть просто доли дешевле, чем целый объект, поэтому нужн делать оценку именно доли.

Пожалуйста как оценить квартиру самостоятельно. Хочу продать долю. Здравствуйте Анастасия. Сходите в БТИ и получите кадастровый паспорт на квартиру. В этом документе указано кадастровая стоимость квартиры.

Исходя из этой стоимости высчитаете стоимость вашей доли. Нужен кадастровый паспорт при продаже, но оценить квартиру вы можете сами - такое право у вас есть, соответственно оценке и будете продавать долю.

Доброго времени суток, Анастасия. Самостоятельно провести анализ по рынку недвижимости и оценить квартиру, Вы можете, например, изучив аналогичные предложения по Вашей местности на специализированных сайтах в инете. Вы можете не обращаться к независимому оценщику, а установить цену на свое усмотрение.

Если покупателя эта цена устроит, считайте что договорились. Как продать долю в своем доме и во сколько она оценится? Вы вправе оценить и продать свою долю любому лицу, но остальные собственники имеют преимущественное право на покупку. Вам нужно отправить им извещение о продаже, с обязательным указанием цены. Если в течение 30 дней они не ответят, можете продать ее любому лицу. Доброго времени суток! Продать долю Вы можете только с согласия других собственников. При этом вы обязаны получить от них письменный отказ преимущественной покупки.

Обратитесь в любое оценочное учреждение и вам оценят. По ст. Обратитесь к эксперту. Она проживает в другом городе, за отцом-инвалидом не ухаживала и не навещала. Все обязанности по содержанию и ремонту гаража лежали на мне о чем может подтвердить председатель гаражного кооператива. В настоящий момент у меня там находится мое имущество и автомобиль.

Дочь хочет оценить гараж у себя в своем городе. Я должна прислать фотографии и все документы им. Я отказалась, так как ранее было оказано давление на меня и во избежании аффилированных оценщиков, в том числе фото не могут дать объективную оценку, я предложила выбрать оценщиков по месту нахождения гаража.

В праве ли я отказывать в предоставлении материалов по гаражу. У Вас нет обязанности предоставлять какие-либо документы и материалы другим наследникам. Добрый день. Да, вправе. Ситуация следующая, решили с мужем и тремя детьми улучшить жильё,дети собственники долей в квартире. Получили разрешение от опеки, присмотрели дом и сказали продавцу, что часть миллион своих и остальное Были кредиты, попросили продавца подождать. Банк одобрил ипотеку и тут началось. В дом который мы покупаем уже пережали, так как квартиру продали и жить негде.

У продавца в документах нет кадастровой стоимости, дом построен в году. Мы пригласили оценщика, он оценил дом на Продавец агенту сказал, что он платить налог не будет и нужно занижать стоимость дома.

Предвпрительный договор на сумму 4. Аванс я отдала миллион, остальные потратила на ремонт. Теперь продавец говорит, что он изначально предупреждал о заниженной цене и продавать по полной стоимости он не будет или мы должны платить налог и он может выселить нас в любой момент, так как он в собственности у него с он застройщик физ. Банки не хотят занижать стоимость и получается, что он нас выселит.

Деньги за ремонт мне никто не вернёт,оценщиков для банка я уже 2 раза оплачивала. Купили Мебель, выложили плиткой сан. Дом был строй. Что я могу предпринять в этой ситуации? Ни в коем случае не вздумайте занижать стоимость дома по договору В связи с тем, что в случае расторжения в дальнейшем сделки купли-продажи ГК РФ вам грозит возврат денежных средств которые были указаны по договору.

Оплата налога продавцом вас касаться никак не должна. Здравствуйте, уважаемая Виола! Возможно отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Если откажется добровольно, то через суд в порядке искового производства ст.

Его налоги Вы платить не обязаны. И уж точно занижать стоимость в договоре вы не обязаны. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! В этой ситуации: 1. Что бы ни говорил продавец НДФЛ будет платить он и только он,никакой стоимости дома на величину налога снижать нив коем случае нельзя он просто манипулирует вами потому что стоимость налога в ЛЮБОМ случае будет зависеть от цены дома и на величину налога снизить стоимость нельзя это юридический бред ст НК в который вас вводит продавец 2. Так как вы выдали аванс то нужно прочитать ваш договор если аванс был прописан в договоре то это задаток и так как продавец чинит вам препятствия в заключении договора то вы имеете право через с 3 уд взыскать задаток в 2 стоимости от того который выдали, если в договоре про аванс не слово то требуйте вернуть аванс 3.

Если продавец еще не подписал договор, но вы заплатили денежные средства полностью, либо у вас есть предварительный договор советую пригорзить судом иском о понуждении заключение договора если продавец будет упертым и настаивать на своем 4. Если же ничего из вышеперечисленного нет то данный объект в принципе неприятный в плане покупки, попробуйте отказаться от сделки и вернуть свой аванс и подыскать вариант лучше в ином случае придется действовать через суд ст ГК.

Здравствуйте, необходимо понудить продавца исполнять обязательства, предусмотренные предварительным договором. Вот что там написано про стоимость, то буквально и исполнять.

В порядке ст. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Федерального закона от В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

И скорее всего придется готовиться к суду. Удачи Вам. Уважаемая Виола! Занижать стоимость договора ни в коем случае не надо. Иначе есть риск и вероятность того.

Что при расторжении договора придется вернуть стоимость, указанную в договоре. В данном случае Вы можете подать в суд иск о понуждении к заключению основного договора на условиях, указанных в предварительном договоре. Если суд понудит заключить основной договор, то останетесь жить в доме.

Оценка доли в квартире

Особенности процесса Наш эксперт, проводя процедуру, использует современные методы, позволяющие получить наиболее достоверные и объективные данные о стоимости недвижимости. Совокупность перечисленных условий позволяет эксперту достоверно определить среднюю стоимость 1 квадратного метра анализируемого объекта. Это понятие заключает в себе максимально возможную цену отчуждения данного вида недвижимого имущества на рынке с учетом наличия добросовестной конкуренции. Прайс на оценочные услуги.

Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире. Оценку стоимости проводит сам собственник причем по рыночной стоимости. Если покупатели посчитают что стоимость завышена-пусть ищут где ниже.

Отказ от приобретения в обязательном порядке должен быть зарегистрирован официально, как и остальные документы. Хитрый сосед не будет этого делать. На какую статью закона ссылается автор? Ведь,если есть официальный письменный отказ,то зачем ждать месяц? Где логика?

Оценка стоимости доли в квартире

В целом механизм проведения экспертизы специалистами не отличается от других видов оценки недвижимости, но есть несколько важных нюансов. Многие владельцы доли в квартире ошибочно предполагают, что цена на нее определяется делением рыночной стоимости квартиры на число имеющихся долей. На самом деле такой вариант реален только в том случае, если квартира будет продана, а вырученные средства разделены между дольщиками соответственно размеру их долей. Во всех остальных случаях формула определения стоимости доли усложняется. Доля в квартире стоит гораздо меньше, чем аналогичной квадратуры отдельная квартира, так как покупатель получает не индивидуальное жилье, а по сути коммунальное со всеми вытекающими из этого неудобствами. Стоимость доли, которая превышает квадратуру одной комнаты, будет существенно выше той, что является лишь частью комнаты. Для проведения экспертизы заказчик должен предоставить:.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

Довольно часто специалистам нашей компании приходится иметь дело с оценкой доли в квартире, доме и даже комнате. Необходимость в этом возникает у наших клиентов в связи с вступлением в наследство. Например, после смерти дедушки, собственника однокомнатной квартиры, его родственники в узаконенном порядке производят раздел наследства — квартиры площадью 40 м2. Долевая собственность возникает также при разводе супругов , совместно владеющих недвижимым имуществом. В этом случае каждый из них имеет право претендовать на половину квартиры или дома, либо на половину ее стоимости.

Наследники, исполнители завещания или представители органов опеки и попечительства могут потребовать произвести оценку наследственного имущества. Она фактически неизбежна , так как нотариусу, оформляющему право наследования, перечисляется пошлина за совершенные с его стороны нотариальные действия.

Оценка доли в жилой недвижимости является довольно сложной процедурой даже для профессиональных участников рынка жилья, не говоря уже о людях, никогда не сталкивавшихся с оценкой квартир. Для определения стоимости целой квартиры можно просто сравнить параметры продаваемой недвижимости со сходными параметрами жилья, выставленного на продажу в конкретном российском регионе. Разница в цене может немного варьироваться от района местонахождения квартиры, качества ремонта и других деталей, однако в целом определить примерную стоимость жилья несложно.

Как объективно оценить долю квартиры?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры. Период владения долей в квартире по наследству для продажи без налогов

.

Как рассчитать стоимость доли в квартире?

.

Вид работ, Стоимость, Срок проведения работ. Отчет об оценке доли в квартире для наследства, от 2 рублей, рабочих дня. Отчет об оценке​.

.

.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. micsubfbestduc1987

    Факторы, влияющие на оценку доли в квартире

© 2020 travelholidays.ru